从经济特征、人力资本特征和创新要素流动三个视角,系统剖析了区域创新活动产生空间关联的根本原因,之后利用空间SDM模型,实证考察了房价对区域创新绩效的影响。研究发现,我国东、西部地区的房价呈现出显著的空间溢出效应,中部地区并不显著;在考虑了人力资本差异和创新要素的流动以后,全国、东部、中部和西部地区的房价均对区域创新绩效产生显著的抑制作用。传导机制检验结果显示,成本效应、人力资本错配效应、产业结构效应和企业家精神扭曲效应的传导作用显著,而融资约束效应并不显著。
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