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摘要
1990年代以来，混合用途开发成为英国城市更新实践的主要形式，并在历次规划体系改革和政策创新中得到不同维度的制度支持。本文首先梳理英国实现混合用途城市更新的制度背景与政策框架，并以大伦敦地区为例分析阐明了近20年来地方政府促进混合用途开发的政策目标转向、使用的关键政策工具和构建的治理结构。其次笔者探讨了混合用途城市更新实践中面临的具体困境，并以伦敦帕丁顿地区重建为例阐释了混合用途城市更新实践受阻的原因和应对策略。最后从规划决策制度、规划实施管理和复合空间功能协调机制三个方面入手，总结英国混合用途城市更新的实践经验，以期为中国综合开发式城市更新的制度优化与实践策略探索提供借鉴与启示。
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