物业管理是随着房地产发展而兴起的一个服务行业,是房地产的附属品也是房地产企业发展的重要基石。物业公司除了为业主提供多元化的服务外,还与房地产企业有着复杂的业务联系。实务中,一些税收政策不适用于物业公司复杂的、多元化的经营业务,例如对于代收代付水电费,到底应作为转售行为,还是代收代付行为,国税总局目前没有明确的规定。本文就物业公司代收代付水电费的涉税问题进行分析。
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