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摘要
随着城镇住房持续大规模建设,"十二五"时期城镇家庭户均住房已超过1.0套,总体解决住房短缺问题,住房市场发展阶段出现重大变化。参照发达经济体住房市场发展历程,未来经济发展阶段变化和结构调整、人口总量和结构变化以及金融、土地等相关政策的调整将是影响中长期我国住房市场发展的主要因素。2020-2050年间住房市场发展态势将呈现与以往不同的特征,建议在准确把握新阶段市场发展趋势的基础上,及早研究确定适应新时代发展要求的住房发展目标。
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单位国务院发展研究中心
