本文从社区治理出发，以北科大社区为研究案例，对“红色物业”的落实与实践进行梳理和分析。研究发现“红色物业”的有效实践主要依赖“两实践”和“三保障”。“两实践”是指建立红色物业管理体系，充分发挥基层党组织在物业管理中的核心作用；建立物管会，构建长效机制，破解热点难点问题。“三保障”是指提高对“红色物业”的思想认识，加强对“红色物业”的宣传，以及落实“红色物业”责任机制。
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