<正>城市更新的产生有其规律性,是工业化城镇化发展到一定阶段必然面临的命题,是城市作为生命体有机体的内在需要。从国外情况看,美国、英国、日本、新加坡等发达国家在城镇化发展接近成熟期时,城市逐步从"外延式扩张"转向"内涵式发展",城市更新应运而生。从我国情况看,城镇化已经进入高质量发展阶段,