当今建设趋势中施工技术已经不再满足于传统的现场浇筑形式,为了更好地完成工程施工进度,提升竣工验收质量,装配式施工技术受到了建筑施工人员的青睐。本文选取常见住宅项目施工过程中装配式施工技术的施工特性与技术要点进行综合论述,分析了其在施工过程中的技术优势与特性,列举了需要关注的主要问题并给出相应的解决措施,为住宅项目施工过程的顺利实施提供参考依据。