长租公寓为何频频“跑路”

作者：张程

来源：检察风云, 2020, (24): 68-69.

<正>自2016年政府提出"租购并举",长租公寓因为能够将大量低利用率的社会存量房与租户需求相连接,提升社会存量房使用效率与租户体验,同时还能吸引投资、提高闲置房屋利用率、盘活无法交易的土地资源、缓解城市住房紧张问题,所以备受各方青睐。然而近年来,长租公寓"爆雷"事件不断,尤其是到了2020年,叠加疫情影响因素,多地长租公寓出现爆雷。例如成都巢客遇家、连合之家,杭州海玛,合肥梦岭公寓等多个长租公寓突然失联,疑似卷走房租"跑路"。这些"跑路"的长租公寓,波及四川、浙江、华南、华东等省份和地区,涉及上万套房源背后的房东和租客。据媒体报道,仅巢客遇家和连合之家两家公司的受害租客便将近2万,涉及金额3亿元左右。