本文为了解决老旧小区改造中的"粗颗粒度"决策、成本估算效率低、评价指标停留在纸面等问题,实现老旧小区改造项目全过程管理、改造方案的比选优化以及小区的科学治理,笔者以老旧小区改造现状中遇到的问题为切入口,提出基于CIM技术的老旧小区改造系统设计思路以及应用成效和未来展望。