未经批准转让划拨土地使用权的合同效力如何认定

作者：杨雅舒

来源：中国土地, 2022, (08): 61.

DOI：10.13816/j.cnki.ISSN1002-9729.2022.08.20

<正>A单位与B公司签订《土地使用权转让合同》（以下简称“合同书”），约定A单位自愿将取得的部分划拨土地的土地使用权有偿转让给B公司，并由B公司出资为A单位在其自留的20亩地块上建设总层数为16层、总建筑面积为1.5万平方米的新闻中心大厦。后由于合同履行出现纠纷，土地转让申请虽已批准，但由于未按时缴纳土地出让金及税金，原C市国土资源局（以下简称“C市局”）撤销了该部分划拨土地转让审批。现B公司请求法院判令C市局履行交付案涉土地及土地使用权证给B公司的法定义务。