摘要

Residential Tourism has had a main role of speeding up the social and environmental processes of change that took place in Spain during the second half of the last century. This article begins with the description of its main characteristics, its effects at a local level and the different phases of its evolution. A special reference will be made with regard to last phase (2002-2007) which has been nomitaded New Residential Tourism (NRT). NRT is characterized by the appearance of urban megaprojects of thousands of households, with several golf courses and all the services needed. Its goal is to build privatized units of residential leisure, which are autonomous and independent from the territory where they are settled. In this paper there is an underlying reflection about the socio-cultural consequences of the transformation of agricultural land into urban land. A land that is definitely denatured and transformed into urban space for tourism consumption. El turismo residencial ha sido un agente acelerador de los procesos de transformaci車n social y ambiental acaecidos en la Espa a mediterr芍nea durante la segunda mitad del siglo pasado. Este trabajo se inicia con la descripci車n de sus principales caracter赤sticas, sus efectos a escala local y sus diferentes fases evolutivas. Se har芍 una especial referencia al 迆ltimo per赤odo que se ha iniciado en 2002 y que se ha denominado Nuevo Turismo Residencia (NTR). El NTR se caracteriza por la aparici車n de megaproyectos urban赤sticos de miles de viviendas, con varios campos de golf y todos los servicios necesarios para convertirlo en una unidad de ocio residencial privatizada, aut車noma e independiente del territorio en el que se instale. En 迆ltima instancia, en este art赤culo subyace una reflexi車n en torno a las consecuencias socioculturales de la transformaci車n de la tierra en suelo ya que 谷ste es el principal recurso del turismo residencial. La tierra ha pasado de entenderse como un espacio para la producci車n agraria a convertirse en deseado suelo urbano o urbanizable. Suelo en definitiva desnaturalizado y transformado en plano urbano dispuesto para el consumo tur赤stico.