从资本视角看物业服务的价值

作者：李大龙

来源：城市开发, 2018, (09): 65.

<正>物业服务企业上市需要考虑以下几个问题:一是考虑物业服务企业为什么要上市;二是考虑在哪里上市;三是了解两种上市模式。此外,物业公司还要考虑其独立性原则,即物业公司能够独立于地产公司;上市过程中的关联交易及同行业竞争,尤其是与地产公司之间的关联性问题;财务及合规等问题。物业公司的赢利模式和未来增长是否值得投资,关键还要看其能否将资源转化为收入和利润,简单来说就是要能盘活资源。随着消费升级时代的到来,品质和服务体验成为新时代消费者的主要诉求,人均住宅面积空间有所上升,社区品

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  雅居乐雅生活服务股份有限公司