随着经济的不断发展,我国城市化进程不断加快,城市住宅越来越多,随之而来就是广大业主的住宅环境问题和物业管理问题也越来越多,当前城市住宅小区物业管理中存在的问题,主要分为物业管理制度有待完善、物业管理服务意识有待进一步提高以及物业与业主的关系不够紧密三方面内容,本文主要从这三方面进行展开并提出相应的创优对策。