已有的零能耗建筑可行性研究主要集中于居住建筑,且仅考虑建筑用能与可再生能源产能之间的平衡。我国新颁布的《近零能耗建筑技术标准》同时考虑了供需平衡和建筑本体节能。然而,目前尚无基于该标准的零能耗建筑可行性研究。本文基于该标准研究了3种场景下我国夏热冬暖地区和寒冷地区非住宅类零能耗建筑在设计阶段的可行性。结果表明,不同场景、气候条件下非住宅类零能耗建筑均能实现,但若要保证实际运行中零能耗目标的实现,需要在设计中考虑可能的实际运行条件。