老年人在其生命周期中将面临住居家庭结构的变化,产生与之对应的不同需求,要求居住建筑能够及时更新以满足需求变化。文章结合开放建筑理论以及SI住宅支撑体和填充体分离的工业化技术,探讨了工业化老年住区的户型建立方法,并利用工业化技术体系,对可变老年住区的建造和更新改造进行了研究。