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摘要
为落实国家集约节约用地政策，一般将城市轨道交通停车场设置在地下，并进行上盖物业开发以增加社会经济效益，同时需保障消防设计等技术的可实施性。本文通过研究地下停车场上盖物业的开发思路、设计要点及消防设计等特征，结合实际工程案例对其进行合理化分析，初步明确地下停车场上盖物业开发的设计思路及流程，使得设计方案既能满足地铁运营的基本需要，又能充分实现上盖物业开发的综合效益，以期对今后类似工程有较好的借鉴意义。
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单位福州轨道交通设计院有限公司
