地下车库(位)在权利界定上是最不明确的一类车库类型,在以往的诉讼中也是容易引发纠纷的案由之一。在目前全面依法治国的推进下,新时代赋予了不动产登记机构新的使命。就现如今而言,在法律对于地下车库(位)的权属没有明确约定或者约定不明的情形下,如何正确的区分地下车库(位)的权属,做好地下车库(位)的登记工作是登记机构目前迫切需要解决的问题。以某业委会行政诉讼案为例对地下车库(位)的权属纠纷问题进行分析及探讨。
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