通过构建实证模型,分析了房地产企业在不同控股状态下,股权制衡和集中两种趋势对"融资约束—企业绩效"这一传导关系的影响。结果表明:提高股权集中度有利于缓解房地产企业融资约束,为扩大绩效"松绑",该作用对股权集中的企业更明显,其调节作用显著;而实证结果并未支持"增强股权制衡度利于缓解融资约束"的推论,无论是股权集中还是分散状态,该作用表现均不显著。依据持股状态,促进企业优化股权结构,可缓解当前房地产企业融资约束,增强企业活力,提升绩效表现。
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