我国的工业与民用建筑结构中,高层住宅的建筑规模越来越大,本文主要通过对某高层住宅楼进行分析,总结了一些具体的房建施工技术,主要介绍了螺旋杆灌注施工技术,结果证明能够有效的保证桩基的质量,而且能够降低变形的几率,经济效益更高。针对附着式升降脚手架施工技术,对其与传统方式的经济效益进行对比,总结出技术特点。面对外墙开裂的情况,利用金属氟碳漆技术,可以更好的保证外墙的质量与观感。