房屋承租人优先购买权制度是世界各国普遍建立的重要制度,在促进财产的最佳利用,保护租户权益和维护社会秩序方面具有不可替代的重要作用。但是,随着社会经济的发展,特别是随着房屋租赁市场的升温,房屋租赁的混乱逐渐暴露出来,房屋承租人的优先购买权在发挥作用的同时也暴露了司法实践中的弱点。本文简要分析和总结承租人优先购买权的行使和法律效力,以提高该制度在司法实践中的可操作性和适用标准。
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