一文讲明房地产行业土地增值税

作者：陈潜

来源：中国商人, 2023, (08): 76-77.

<正>土地增值税是房地产行业中最主要的税种，也是地方税收的重要来源。政府可以利用土地增值税调控房地产市场、建设当地的公共基础设施以及发展社会福利事业。当前，我国房地产行业的发展已经迈入了比较成熟的阶段，在土地增值税的管理方面取得了一定成效。比较成熟的房地产企业在项目立项到结项的全生命周期中，已经能够独立规划、控制和清算土地增值税。然而，有些企业在清算土地增值税时漏洞百出，导致多数本该盈利的项目颗粒无收，甚至出现亏损。土地增值税清算工作中的失误，不仅会给企业造成沉重的打击，还会影响房地产行业的秩序，加剧税负负担。