房地产行业已进入镀“金”时代 地产与金融高度融合,潜在的风险不是“黑天鹅”,而是“灰犀牛”

作者：孙庭阳; 贾国强; 李永华

来源：中国经济周刊, 2019, (09): 16-18.

<正>房地产与金融从来就是孪生子。房地产市场的快速发展离不开金融,房地产金融规模的不断扩大则会带来巨大的风险。全国房地产商会联盟主席顾云昌认为,"房地产的金融风险不是‘黑天鹅’,而是‘灰犀牛’。"这头"灰犀牛"长什么样?目前为止,关于房地产金融并没有一个成熟的官方定义。不过,我国房地产金融化的趋势日渐加强却是不争的事实。