针对聋哑人申请办理不动产登记的具体案例，各地不动产登记机构处理方法略有不同。笔者从聋哑人民事行为能力、登记询问制度、“残疾人证”效力等几方面分析处分不动产行为并提出相应建议。认为在办理聋哑人不动产登记业务时，不动产登记机构宜与同级残联组织建立合作机制，操作过程中应特别注意聋哑残疾人的人格权和名誉权，并通过绿色通道予以关心关爱。同时，应通过专业人员介入与聋哑人交流，确保其民事行为能力和真实意思表达，并通过细致的询问制度保障其不动产权利。
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