摘要

<正>房地产市场由开发进入了存量时代,城市化进程的加快推动着租赁住房市场的发展,长租公寓具有的优势使其很快成为具有住房需求之人的首选,但是在实际推动其发展的过程中,融资成为众多房地产企业的难题。碧桂园租赁住房类REITs、保利租赁住房类REITs以及旭辉领寓类REITs推动了长租公寓在融资难问题上跨越了一大步。本文在借鉴美国实施长租公寓运行模式经验的基础上,通过介绍旭辉领寓REITs探究其对房地产企业发展的意义。