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摘要
2020年中央坚持“房住不炒”，房地产调控基调不变，地方政府因城施策更加灵活，金融监管不断强化，上半年为应对新冠肺炎疫情带来的压力，我国宏观政策逆周期调节力度明显加大，经济复苏趋势确立，下半年随着房企“三道红线”等政策的推出，房地产金融监管整体呈现逐渐收紧态势，因此，房地产行业的财务风险评价与控制就变得非常重要。本文通过分析蓝光发展近六年年报选取的财务指标数据和经营模式、城市选取等非财务数据，然后借助SPSS软件采用因子分析法对选取的指标进行降维，最后得到一个综合模型。根据模型计算和总结蓝光发展面临的财务风险，并从内部控制、偿债风险控制等方面给出相关对策建议。
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