不动产登记制度,是对产权进一步明晰,并不会对城市房地产带来巨大冲击。反而,不动产登记制度对农村土地流转的影响却是深远的。不动产登记制度实施以后,对农村承包的耕地、林地、宅基地都要逐一的确权和登记,颁发证书到每个农民手中,为土地流转提供了完整的信息基础作为合法依据。本文从农村土地流转风险因素入手,深入探讨不动产登记制度对农村土地流转的影响,提出进一步完善农村土地流转的建议。
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