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摘要
房地产抵押贷款是我国商业银行信贷的重要组成部分,而抵押贷款的评估已经被社会所接受,成为银行衡量和评估抵押贷款风险的重要环节,商业银行贷款筑起了第一道防线,对促进房地产信贷的健康发展发挥者重要的作用。然而在现实经济生活中,商业银行忽视抵押评估的作用,只将其当成贷款审查中的一个公式化环节,抵押贷款评估防范风险的作用未能有效发挥,致使商业银行的贷款抵押评估停留在形式上,这对商业银行的贷款安全构成了严重的威胁。
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