论宅基地“三权分置”中的农户资格权

作者：朱识义

来源：绍兴文理学院学报(社科版), 2022, 42(11): 96-103.

DOI：10.16169/j.issn.1008-293x.s.2022.11.014

• 宅基地
• “两权分离”
• “三权分置”
• 农户资格权
• 宅基地使用权

依据历史背景和政策价值导向，农户资格权作为针对宅基地资源财产性利用(流转)问题而创设的新权利，在宅基地“三权分置”改革过程中应该定性为身份性权利。农户资格权在农户未转让宅基地时处于隐而不显的状态，只有在农户将宅基地使用权(利用权)转让与本集体经济组织以外的其他社会主体时，才与宅基地使用权在逻辑上同时“显现”。农户资格权作为政策语言转化为法律术语时，需要进行名称、权利性质、权利主体、权利内容等方面的考量。

• 单位
  绍兴文理学院