本文利用链家网爬取收集的北京市西城区房价数据,利用SPSS软件采用特征价格模型研究西城区的学区房溢价效应,由于数据原因,本文所选取的指标较少,重点在于研究学区因素对房价产生的效应。在此基础上,分析学区房溢价的产生原因并提出相关建议。
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