本文分析了封闭式小区商业建筑模式与商业项目、服务范围、经营方式等方面要求的关系及应用规律,强调其规划布局应遵循便利性、相对独立性、开放性、和谐性原则,开发建设的规模必须与小区住宅规模、目标客户的定位及商圈辐射范围相匹配。