随着经济的发展,房地产交易也逐渐频繁,而经常出现夫妻一方擅自出卖共有房屋的情况。有人说"他是背着我卖的,我根本不知道,当然不能算数",那在法律上面到底能不能算数呢?本文来给大家梳理一下。本文从夫妻一方擅自出卖共有房屋纠纷案件的审判概况出发,分析我国物权变动的模式,剖析房屋买卖合同的效力,并分析善意取得制度和表见代理,最后得出结论,希望为以后研究提供帮助。