抑制温州房价上涨的政策建议——基于同苏州的比较

作者：韩纪江

来源：郑州航空工业管理学院学报, 2008, 26(1): 32-35.

DOI：10.3969/j.issn.1007-9734.2008.01.007

• 房价
• 房地产
• 土地
• 温州
• 苏州

为抑制或稳定房价,国家出台了一系列宏观调控和行政管制政策,但房价依然居高不下,且个别地区的房价上涨势头异常强劲.温州与苏州两地经济总量具有一定可比性,房价却存在较大差异.土地供给方面,苏州大大多于温州;政府行为方面,苏州拥有更多的政策优势;购房需求方面,温州购房主体的力量比苏州更为强大;房地产金融环境方面,温州比苏州更易于提供按揭.抑制温州房价的迅猛上涨势头,除了遵循国家各项政策,还应该考虑地区差异,采取适宜的措施.如增加建设用地和住房供给以满足需求;摆正政府位置,规范政府行为,防止政府沦为房地产行业的既得利益者;保护正常购房需求,抑制投机需求;加强金融监管,规范房产信贷,切断投机者的资金来源.

• 单位
  温州大学