深圳非商品房征收货币补偿价格测算探讨

作者：张俊平; 刘颖^*

来源：住宅与房地产, 2023, Z1: 24-27.

• 房屋征收补偿
• 非商品房
• 私房
• 价格评估

建立以产权性质为核心、融市场比较法和假设开发法的非商品房征收评估测算体系，对指导当前房屋征收评估具有很好的现实意义。本文介绍了非商品房征收补偿价格评估的原因及背景，提出了具体评估方法和测算过程，然后以案例的形式探讨如何计算私房征收补偿价格。案例分析结果表明，若采用文中提出的私房征收补偿价格评估方法每平方米私房征收可节省1467元，占私房征收补偿价格的20.4%。