土地招拍挂制度下的土地价格测算方法研究

作者：韦颖

来源：价值工程, 2020, 39(13): 249-250.

DOI：10.14018/j.cnki.cn13-1085/n.2020.13.106

• 招拍挂
• 土地市场
• 问题
• 建议

近年来,多头供应的土地出让政策指的主要是国家通过招拍挂的方式,让土地供应市场垄断的情况打破,形成一种适度竞争的环境,这样可以很快的保证土地的价格平稳,降低土地出让价格,让非理性的土地价格造成了不良影响消除,保证城市规划的长远发展。与此同时,在土地招拍挂出让的过程中,可以利用政策来对低价位、小户型、普通商品房的开发比例进行严格控制,合理的配置设施,确保土地开发过程中的集约化利用,对理性化的住房需求观念进行引导。本文重点对土地市场招拍挂出让过程中出现的问题进行分析,并阐述如何将其解决,以提高城市发展,加快城市建设资金筹集。