基于16篇垃圾处理设施对住宅价格影响的实证研究进行Meta分析，探讨垃圾处理设施引起周边住宅价格波动的影响因素，并分析这些因素具体影响作用和方向。研究结果显示：整体上，垃圾处理设施对周围住宅存在贬值效应，住宅平均贬值幅度为10.4%;距离变量、建筑变量、区位特征、邻里特征和方法变量对垃圾处理设施对周边住宅价格波动幅度具有显著影响。通过研究为垃圾处理设施负外部性的管理提供理论依据。
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