以公共交通为导向的开发已逐渐成为热点趋势，要求多主体协同化、一体化的开发运营模式使其融资工作难度较大。通过简述TOD项目融资的影响因素，分析其在运作方式、一级开发融资、土地款融资、融资渠道和政策保障方面存在的突出问题，提出健全配套支持政策、做深做实项目前置性研究工作、强化项目资金自平衡能力、拓宽融资渠道、配强项目开发团队等举措，以有效破除TOD项目面临的融资困境，提升整体开发运营能力。
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