货币汇率低,有利于增强国家的国际经济竞争力;土地价格低,有利于增强一个地区的经济竞争力。但货币价格、土地价格的高低都会发生相互转化,故而土地价格必然会发生周期性波动。从长期看,如果一国保持和平发展,其土地价格会自然趋于上涨,但这并不意味着房地产适于普通投资者投资,房地产的缺点是不容易变现,如果变现就难以享受新的增值,如果想继续享受增值就难以变现,如果急于变现就不容易实现高价。
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