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摘要
<正>房地产业是一个具有高度综合性与关联注的行业,同时又是典型的资金密集型产业,其经济活动需要巨额资金投入,需要金融业和健全的资本市场作为强有力的支撑。当前,国家为抑制高房价,出台众多调控政策,以剔除投机行为,确保房屋的真正需求者能够合理公平地购置房产。国家加强金融管理,使房地产行业融资规模和渠道都受到很大限制。如何在符合政策规定的前提下,提升企业融资能力、拓展项目融资渠道、保证项目开发现金流正常运转,是当前房地产企业关注的问题。因此,对房地产企业融资方式的研究具有重要的现实意义。融资方式即企业融资的渠道,是指企业融通资金的具体形式。按资金性质,分为流动资金贷款、固定资产贷款和专
