市场调控长效机制对房地产市场结构的影响研究

作者：刘华

来源：建筑经济, 2021, 42(02): 9-13.

DOI：10.14181/j.cnki.1002-851x.202102009

• 市场调控
• 长效机制
• 房地产
• 市场结构

根据市场调控长效机制的六项政策选取14个变量,对这些变量进行处理和检验后,将其作为向量自回归(VAR)模型的内生变量,采用VAR模型分析各政策对成交量、价格与住房需求的反应时间以及长期贡献度的影响等。结果表明,各政策对房价与成交量的影响时间更久,信贷政策对房价与住房需求的影响程度最高,城市更新政策中的更新项目运营阶段对房价的提升效果更显著。