大量农民工流入大中城市和大学毕业生在城市创业扎根的现象,加大了城市化租赁住宅的需求。住宅价格的飙升推动着城市住宅租赁价格持续快速地增长,存在住宅市场刚性需求但买不起房子的家庭越来越多。政府期待着大型房地产企业能够承担租赁住宅的供应保障责任来促进租赁住宅市场协调发展。文章探究了中日民营租赁住宅过半都是个人私有的事实,解决中国长期租赁住宅的供应问题不只是房地产企业的事情,个人私有房屋也应参与满足城市租赁住宅的供应需求。
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