某既有办公建筑服役现状及改造实践分析

作者：刘永刚; 魏燕丽; 吴志敏; 疏志勇^*

来源：建筑科学, 2020, 36(02): 200-206.

DOI：10.13614/j.cnki.11-1962/tu.2020.02.27

• 既有办公建筑
• 综合性能提升
• 改造
• 效果分析

基于某既有办公建筑改造前的3 a能耗调查,分析了该建筑用能现状、建筑与设备服役现状及节能潜力。并实施综合性能提升改造,改造后完成室内环境测试和能效性能提升效果分析。结果表明:该既有办公建筑的各用能单元耗电量水平差异显著,暖通空调系统是最大的耗电项,与建筑围护结构热工性能缺陷、用能设备长期服役性能衰退密切相关。提出具有针对性的改造技术措施和围护结构构造做法,为夏热冬冷地区既有办公建筑综合改造提供参考。改造后室内温度较改造前有明显改善,室内湿环境改善不明显,近一年单位面积能耗达到49. 09 kW·h/m2,较改造前下降11. 77%。其中,对建筑能耗下降贡献最大的是暖通空调,表明暖通空调和围护结构综合性能提升改造能够有助于降低既有办公建筑能耗。

• 单位
  江苏省建筑科学研究院有限公司