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摘要
城市绿地作为城市生态系统的重要组成部分,不仅在生态、游憩、社会等方面发挥着重要的作用,而且对住宅价格有着重要的影响.以徐州市主城区为例,选取16个主要公园绿地和235个住宅小区中的634个住宅样本,以区位特征、建筑特征和邻里特征3类变量中的15个特征变量,运用享乐估价法建立回归方程,定量分析城市绿地对住宅价格的影响.结果显示,徐州市主城区的公园绿地对住宅价格具有正向影响,最大影响距离为1 453m,住宅到公园的距离每减少100m,住宅价格增加6.7%.该研究可为徐州市的城市公园绿地规划和建设以及市民购房提供参考.
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