刍议房地产评估收益法下资本化率的确定

作者：蔡军

来源：行政事业资产与财务, 2022, (22): 49-51.

• 房地产评估
• 收益法
• 资本化率

房地产随着国家经济的不断增长已经成为十分重要的一大支柱性产业。在房地产投资、租售、抵押、转让等业务中都需要房地产评估，收益法作为房地产评估的方法之一，是一种以资产获利能力为基础的评估方法。因此本文通过分析资本化率进一步探讨收益法在房地产的应用。