在过去的几十年里，我国的房地产业发展迅速，房地产市场的竞争越来越激烈，有效的成本管理是房地产开发商在激烈的市场竞争中得以生存和发展的重要原因。本文对房地产成本控制的现状进行了分析，指出房地产企业运用作业成本法时的优劣，从而形成新的方法-目标作业成本法。通过理论和实践的结合，提出目标成本法和作业成本法相结合的房地产开发项目成本管理方法，以求能更好的降低企业的项目成本，提高企业的效益。
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