房企如何打好“三旧改造”这场仗?

来源：房地产导刊, 2018, (08): 45.

<正>"旧城镇、旧厂房、旧村庄"改造统称为"三旧改造",现在又称之为"城市更新"。近年来,土拍市场竞争愈发激烈,在公开市场拿地越来越难,获取土地的成本也越来越高,很多房企自然把眼光瞄准了"城市更新"这份蛋糕。城市的发展,特别是城中村的更新美化,是所有大城市必须面对的课题,可以说,城市更新是大势所趋。但相对于土拍,通过城市更新获取土地,其困难程度以及复杂程度绝不亚于前者。因为土拍的参与主体主要是