<正>【裁判要旨】预查封的标的是被执行人基于合同而享有的预期利益,商品房买卖合同解除不必然导致预查封解除,出卖人享有的商品房所有权也不必然足以排除执行。案号一审:(2018)闽0623民初3595号二审:(2019)闽06民终93号