物业企业随着房地产业以及公共服务等行业的发展而兴起,且是一个管理内容丰富、涉及范围广、综合性程度较高的行业。虽然物业行业起步较晚,但发展较快,目前已经有较多的物业管理公司成功上市。然而物业企业内部发展仍存在许多财务管理问题,且随着物业企业的规模扩大,相应的财务管理面临着严峻考验,这尤其体现在财务核算方面。因此,财务分析法受到物业企业的高度重视。本文主要阐述物业企业财务管理的一些特点,基于此分析新型财务分析法在现代物业企业发展过程中的应用,以促进财务分析法更好的服务物业企业的发展。