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摘要
当前我国既有住宅更新工作已经由单一的节能改造转向综合更新。但是,自发性更新作为一种大量存在的更新方式并未得到应有的重视。采用扎根理论研究方法,对31位有自发性更新经历的居住者进行深度访谈并拍照、观察,从居住者视角研究其在自发性更新中如何平衡居住需求与现实矛盾的问题,归纳自发性更新的动因、行为特征和行动策略。自发性更新是居住者在有限成本下解决居住矛盾、提升居住体验的主动行为,可被视为既有住宅更新工作的重要补充,但仍需采取政策支持、专业人员参与、社区协调、更新资料备案等引导措施,以减少安全隐患。
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