<正>一、研究背景在房地产市场,有两个数据一直是谜一般的存在。中国到底有多少房子?中国房子的空置率是多少?随着我国商品房改革的深入推行和经济的持续增长,房地产业经过了二十多年的发展也取得了巨大的成就。但是依然存在诸多问题,尤其是商品房空置的大量存在,已成为市场健康运行的潜在威胁。据有关数据显示,全国三四线城市空置房在今年预计将达到15～20亿平方米,也就是说空置房超过了1500万套。三线以下的城市空置率水平,远高于一二线城市。很多小区的
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