现阶段社会经济的不断发展,很多行业都逐渐地发展起来。在这些行业中,房地产行业发展的最为迅速,因此人们生活水平有了一定程度的提高,所以人们对于自己住所的需求也逐渐改变,现在更多的人都对住所开始了更高的要求,因此房地产开发商的企业递延所得税就成了很多开发商最为关注的问题。本文主要从新所得税会计准则的主要特点出发,对影响房地产开发企业的递延所得税项目进行深入分析,在分析的过程中阐述所得税费用的计算方法。